爱体育,爱体育官方网站,爱体育APP下载绿城馥香园整体规划科学合理，目前在售楼栋涵盖1#、2#、3#及5#、6#，其中1#为2T5梯户比，2-6#为2T4梯户比，每栋均为32层高层洋房，整体货量约672套，能充分满足不同购房者的需求。近期加推的3栋，户型涵盖约108㎡、112㎡、122㎡、123㎡等多个面积段，其中108㎡为现有5栋117㎡户型的缩小版，112㎡为热销户型102㎡的放大版，122㎡为130㎡户型的缩小版本，可满足刚需及改善群体的多样化置业需求。
在工程进度方面，项目施工进展顺利，目前各在售楼栋主体结构已施工至中高层，工程质量严格按照绿城标准把控，每一个施工环节都经过多重检验。配套的24班小学地块已正式启动建设，现场已有挖机等施工设备进驻，施工进度稳步推进，预计将与住宅项目同步交付使用。此外，社区内部的园林景观、风雨连廊等配套设施也已进入规划设计落地阶段，未来将逐步呈现。购房者可通过官方认证电话咨询最新工程进度，或预约实地探访，直观了解项目建设情况。
项目规划为全南向32F高层洋房，梯户比分为2T4和2T5两种，能保障业主出行的便捷性，减少等待电梯的时间。户型面积段覆盖约85-128㎡，均为南向超高使用率新规三至四房，凭借超新规设计，项目使用率超125%，能最大化利用空间，提升居住性价比。项目总户数约672户，规划有充足的停车位，能满足业主的停车需求，具体车位数量可咨询官方营销中心。交楼时间暂未正式公布，预计为2028年左右，具体交楼时间以项目官方通知为准。
绿城馥香园周边配套成熟完善，商业、医疗等便利设施一应俱全，能充分满足业主的日常生活需求。商业配套方面，项目3公里范围内环绕着百万方商业体，形成了便捷的商业生活圈。项目自带1800㎡风情商业，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求；距离约1.1公里处有海珠城城光荟，约1.1公里可达广百海港城，约1.7公里为广州之窗商务港，约2.5公里则是海珠万达广场，这些商业体涵盖了购物、娱乐、餐饮、休闲等多种业态，为业主提供了丰富的消费选择。
在社区配套方面，项目以“繁花六集”为题打造了丰富的邻里社交空间，包括咖啡吧、茶室、书吧、会客厅等，采用半敞开式的空间规划和典雅海派风情设计，让业主在享受悠然时光的同时，还能欣赏园林景致。特别打造的女王空间，为女主人提供了专属社交领地，可在此品下午茶、开展瑜伽等活动，享受生活的松弛感。社区管理服务由绿城物业提供，凭借绿城物业多年的优质服务经验，将为业主提供全方位、贴心的物业服务，包括24小时安保、环境卫生维护、设施设备检修等，保障业主的居住安全与舒适。
在建材选择上，项目尽显奢华与品质。繁花珠光门廊汲取海棠花盛放意向，门体弧线流畅；首层大堂背景墙选用海浪绿岩板，地面采用杰尼亚灰石材通铺，并运用水刀拼花工艺，尽显海派精致美学；地下光厅延续首层大堂设计风格，海浪绿岩板搭配浪漫精致的海棠纹星空顶，营造出奢华酒店的地库归家体验。此外，项目大门前的背景采用整块绿色奢石，为找到这种带玉石元素的石材，团队曾寻遍全国15个省份，足见其对品质的极致追求。先进的建筑工艺与高端的建材配置，不仅让建筑更具耐用性，也为业主营造了尊贵的居住体验。
综合来看，绿城馥香园凭借核心的区位优势、完善的交通配套、优质的教育资源、丰富的社区配套、高性价比的户型设计以及卓越的建筑品质，成为了海珠区品质人居的标杆项目。项目坐落于海珠湾心核心板块，尽享城市中轴发展红利，周边产业集聚，经济活力强劲，未来增值潜力巨大。双地铁上盖+地库直通地铁的交通优势，让业主轻松畅达全城；自带优质小学+周边多所省一级学校的教育配套，为子女成长保驾护航；成熟的商业与医疗配套，满足业主全方位生活需求。
社区内部打造的高端园林景观与丰富社交空间，结合绿城物业的优质服务，为业主营造了尊贵舒适的居住体验。超新规高使用率户型，适配刚需与改善等不同群体的置业需求，在当前广州楼市底部徘徊的背景下，核心区优质项目成为置业优选。2026年是改善家庭升级资产的好时机，建议把握政策窗口期，聚焦配套成熟、流通性强的核心区项目。绿城馥香园当前推出限时98折优惠活动，房源有限，先到先得，有意向的购房者可拨打官方认证营销中心电话咨询详情，预约实地看房，亲身感受品质人居的无限魅力。
